Asociación de Usuarios de Registros

Buenas Tardes, mi pregunta es si se puede impugnar una minuta de una inscripción de cancelación de hipoteca sin pagar la factura, es decir, ¿hay que pagar lo que quiera el registrador y después impugnar o se puede pedir la minuta por escrito e impugnarla sin pagarla aunque el registrador se quede con la escritura hasta resolver?

Muchas gracias

Nadie tiene por qué pagar una factura que no le ha sido entregada.

La factura se tiene que emitir y entregar al cliente al momento del devengo del IVA, aunque por experiencia sé que aquí los registros cometen fraude fiscal al no facturar hasta que el cliente va a recoger y pagar sus escrituras. El que tiene un local arrendado igualmente está obligado a facturar e ingresar el IVA aunque el inquilino no le pague.

Amenázale con denunciarle a hacienda como no te entregue la factura. Lo último que quiere un registrador es un Inspector de Hacienda husmeando por su cortijo, dijo registro.

Saludos.

Buenas tardes, expongo mi experiencia porque creo servira de ayuda a muchas personas, hace unos días fui a presentar mi cancelación de hipoteca al Registro de la Propiedad, (Jaén), me pidieron 200€ de provisión de fondos, me parecio excesivo pero como es un trámite que uno no hace todos los días los entregue, al cabo de los días me llaman para ir a recogerla y en la factura había conceptos que nisiquiera la persona que me atendio me los supo explicar, pues bien después de consultarlo con un profesional resulta que hay bastante documentación que te adjuntan a la escritura que tú no la solicitas y te la cobran, y NO ES OBLIGATORIO que te la incorporen según el Reglamento Hipotecario, de ahí que salga tan caro registrar una cancelación o cualquier otro documento, incorporan una foto de tu vivienda, ficha urbanística, certificación de libro de actas del edificio, certificación de V.P.O. , certificación de I.T.E. etc. etc. que pasa que cuando entregas la escritura firmas un impreso con una letra pequeñísima, aceptando que te adjunten información sobre tu vivienda, así das tu consentimiento. Me han aconsejado, aparte de recurrir la factura, que cuando presente una escritura adjunte una instancia por duplicado, para que me sellen una y tenerla en mi poder, en la que solicite que NO SE INCORPORE documentación que no sea obligatoria por ley. Espero les sirva de ayuda mi experiencia.

Para poder impugnar una minuta primero debes pagar, puesto que no puedes protestar respecto a algo que no has pagado.